Субсидиия погашение кредитов на жильё

Актуальная информация о размере субсидии на погашение кредитов на жилье – на строительство квартир в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах типовых потребительских качеств (перечень проектов (серий) таких домов утверждается Министерством архитектуры и строительства);
– на строительство квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, проектная документация на строительство которых утверждена до 1 июня 2013 г.;
– на строительство (реконструкции) одноквартирных жилых домов;
– на реконструкцию жилья.
(подпункт 1.7 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений") (кроме льготных) и процентов по ним в Беларуси.

С года размер субсидии на уплату основного долга и процентов по жилищному кредиту составляет:

Многодетным семьям:[∗] подпункты 1.8 и 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • с 3-мя детьми до 23 летНе вступившими в брак и зарегистрированными по месту жительства совместно с получателем субсидии и (или) его супругом (супругой):
  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;
  • на уплату основного долга по кредиту – 95 % от суммы основного долга по кредиту;
  • с 4-мя и более детьми до 23 летНе вступившими в брак и зарегистрированными по месту жительства совместно с получателем субсидии и (или) его супругом (супругой):
  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;
  • на уплату основного долга по кредиту – 100 % от суммы основного долга по кредиту.

Молодым семьям, подпадающим под категорию граждан, которая дает право на льготный жилищный кредит:[∗] подпункты 1.8 и 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;
  • на уплату основного долга по кредиту:[∗] подпункты 1.8 и 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"
  • при рождении А также усыновлении и удочерении первого ребенка – 10 % от суммы основного долга по кредиту;
  • при рождении А также усыновлении и удочерении второго ребенка – 20 % от суммы основного долга по кредиту;

 Cиротам – детям-сиротам;
– детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак;
– лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей., а также нанимателям социального жилья, предоставленного им как сиротам:[∗] подпункты 1.8 и 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;
  • на уплату основного долга по кредиту – 50 % от суммы основного долга по кредиту;

Гражданам, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы:[∗] подпункты 1.8 и 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;
  • на уплату основного долга по кредиту – 50 % от суммы основного долга по кредиту;

Прокурорским работникам и бывшим прокурорским работникам Уволенных со службы в органах прокуратуры по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий), имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на службе в органах прокуратуры:[∗] подпункт 1.8 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;

Малообеспеченным гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) жилья на территории юго-восточного региона Могилевской областиКричевский, Климовичский, Краснопольский, Костюковичский, Славгородский, Чериковский и Хотимский районы:[∗] подпункт 1.8 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту.

Другим гражданам, подпадающим под категорию граждан, которая дает право на льготный жилищный кредит:[∗] подпункт 1.8 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • на уплату процентов по кредиту − % от остатка задолженности по кредиту;

Справочно:

Размер субсидии на уплату процентов не может быть больше самой процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.

Для получения субсидии нужно обратиться в исполком по месту постановки в очередь на жилье – в исполком, в котором производилась постановка в очередь на жилье
– в исполком по месту военной службы или работы, в которых производилась постановка в очередь на жилье. Если гражданин стоит на очереди по месту работы, где имеют право утверждать списки на получение субсидий – Министерство обороны, Министерство внутренних дел, Следственный комитет, Государственный комитет судебных экспертиз, Министерство по чрезвычайным ситуациям, Комитет государственной безопасности, Государственный пограничный комитет, Служба безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитический центр при Президенте Республики Беларусь, Государственная инспекция охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь, Комитет государственного контроля, Генеральная прокуратура
– организации, входящие в систему названных выше государственных органов и (или) подчиненные им, которым этими государственными органами делегированы полномочия по утверждению списков на получение субсидий, то обращаться нужно сначала по месту работы.[∗] пункт 3 Положения о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.08.2017 № 582

Документы для получения субсидии

Для получения субсидии необходимо предоставить следующие документы:[∗] подпункт 1.1.31 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200

  • заявление Заполняется при подаче документов;
  • паспорта Или другие документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан;
  • документы на земельный участок Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка или государственный акт на право собственности на землю либо на право пожизненного наследуемого владения землей - в случае строительства (реконструкции) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме;
  • сведения о доходе и имуществе Заполняются при подаче документов гражданина и членов его семьи - для малообеспеченных граждан;
  • копия трудовой книжки - для граждан, стаж у которых прерывался в течение периода, за который предоставляются сведения о доходе и имуществе;
  • договор долевого строительства - в случае строительства жилья в порядке долевого строительства;
  • выписка из решения общего собрания организации застройщиков (собрания уполномоченных) о приеме гражданина в эту организацию - в случае строительства жилья в составе организации застройщиков (ЖСК);
  • справка о сдаче жилого помещения (при ее наличии);
  • справка об обеспеченности жилым помещением за счет жилищного фонда Министерства обороны, других госорганов, имеющих воинские формирования и военизированные организации (при ее наличии).

Документы, которые можно не предоставлять, так как они запрашиваются по системе "Одно окно":[∗] пункт 4 Положения о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.08.2017 № 582

  • сведения о пребывании на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и по месту работы (службы) каждого члена семьи получателя субсидии, а в случае пребывания на таком учете - подтверждение о наличии заявления о добровольном снятии с него по окончании строительства (реконструкции) жилого помещения;
  • справки о правах получателя субсидии и членов его семьи на объекты недвижимого имущества, предоставляемые республиканской или территориальными организациями по госрегистрации недвижимости;
  • информация о факте заключения (незаключения) кредитного договора на получение льготного кредита указанными в запросах (в том числе в виде электронного документа) гражданами, являющимися (являвшимися) кредитополучателями на основании кредитных договоров, заключенных с ними после 1 января 2004 г. либо заключенных до указанной даты, по которым кредитные обязательства на эту дату не были прекращены, предоставляемую ОАО "АСБ "Беларусбанк" в соответствии с абзацем четвертым пункта 8 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13;
  • справка о стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения в текущих ценах, определенной на основании сметной документации, на дату подачи заявления о предоставлении субсидии, выдаваемую организацией застройщиков, застройщиком, - при строительстве (реконструкции) жилья в составе ЖСК либо по договору долевого строительства;
  • при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме:
  • копии документов, подтверждающих наличие у гражданина согласованной проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома и хозяйственных построек;
  • справка о стоимости строительства (реконструкции) одноквартирного жилого дома или квартиры в блокированном жилом доме в текущих ценах, определенной на основании сметной документации, на дату подачи заявления о предоставлении субсидии, выдаваемую подразделениями архитектуры и градостроительства исполкомов, или организациями, которым предоставлены соответствующие полномочия.

Решение о предоставлении субсидии принимается в течение 15 дней со дня подачи заявления, а если исполкому потребуется запрашивать документы по системе "Одно окно" – 1 месяц.[∗] подпункт 1.1.31 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200

Выписка из принятого решения направляется гражданину не позднее 7 рабочих дней со дня принятия решения.[∗] – пункт 5 Положения о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.08.2017 № 582
– пункт 1 статьи 27 Закона от 28.10.2008 "Об основах административных процедур"

После получения выписки из решения о получении субсидии нужно обратиться в один из банков, осуществляющих выдачу кредитов на строительство (реконструкцию) жилья с использованием субсидий, для заключения кредитного договора. В банк нужно предоставить копию решения исполкома или выписку из него, а также документы, перечень которых определяется банком.[∗] пункт 7 Положения о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.08.2017 № 582

Кредитный договор нужно заключить до приемки в эксплуатацию жилого дома, иначе решение о исполкома о предоставлении субсидии утратит силу.[∗] пункт 10 Положения о порядке предоставления гражданам субсидии на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидии на погашение основного долга по кредиту, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.08.2017 № 582

Размер субсидии на уплату процентов по кредиту зависит от ставки рефинансирования и составляет:[∗] подпункт 1.8 Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 "О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений"

  • многодетным семьям с 3-мя детьми до 23 летНе вступившими в брак и зарегистрированными по месту жительства совместно с получателем субсидии и (или) его супругом (супругой) − ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
  • многодетным семьям с 4-мя и более детьми до 23 летНе вступившими в брак и зарегистрированными по месту жительства совместно с получателем субсидии и (или) его супругом (супругой) − ставка рефинансирования плюс 3 процентных пункта;
  • сиротам – детям-сиротам;
    – детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак;
    – лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.    , а также нанимателям социального жилья, предоставленного им как сиротам – ставка рефинансирования, увеличенная на 2 процентных пункта;
  • другим гражданам – ставка рефинансирования минус 2 процентных пункта.

Если гражданин получил указанную субсидию на погашение кредита и (или) процентов по нему, то он уже не сможет получить льготный кредит или субсидию.