- Форум
- Главный раздел
- Жилищные отношения и недвижимость
- Земельные участки
- Земельный участок поделен на доли
Земельный участок поделен на доли
10 года 9 мес. назад #447
от Светлана
Существует земельный участок в живописном месте с домом и хоз. постройками. Половину дома родственники продали. Новые хозяева собираются поделить территорию участка и отделиться забором, но на месте, где новые хозяева собираются ставить забор, стоит сарай, который принадлежит нам по документам. Идут суды по поводу этой территории. Наш местный суд выиграл новый хозяин, областной суд выиграли мы. Прошло 2 года, все успокоилось, но этот хозяин подает повторно в наш городской суд, опять начинается все по-новой. Что сделать, что бы новый хозяин не посягал на наше имущество и не городил заборы по нашей территории. Может написать куда или как. Спасибо
10 года 9 мес. назад #449
от Attorney
Как понимаю ваш сосед подал в суд иск о разделе участка. То, что при этом кому перейдет и где пройдет граница сказать невозможно, так как решение будет принимать суд с учетом как ваших так и соседа интересов. В то же время при разделе должны соблюдаться определенные требования. Например при разделе участка должны быть предусмотрены проход, подъезд к образовавшимся после раздела участкам, а так же возможность отдельного входа в квартиру через свой участок. Так же линия раздела участка не должна проходить по неделимым капитальным строениям (зданиям, сооружениям), деревьям.
Если будет производиться раздел участка, то так же будет производиться вычленение квартир из дома, так что дом станет блокированным.
Учитывая, что земельные споры между лицами, имеющими капитальные строения в общей собственности решаются только в судебном порядке, правильные всего за защитой своих прав обращаться суд. Так же можно написать обращение в исполком. Если дело дойдет до порчи вашего имущества обращайтесь в милицию.
Если участок разделят и забор будет установлен, то он должен быть не выше 1,7 м, а если находится напротив фасада с окнами - не больше 1,2 м. Он должен быть как минимум полупрозрачным.
Если будет производиться раздел участка, то так же будет производиться вычленение квартир из дома, так что дом станет блокированным.
Учитывая, что земельные споры между лицами, имеющими капитальные строения в общей собственности решаются только в судебном порядке, правильные всего за защитой своих прав обращаться суд. Так же можно написать обращение в исполком. Если дело дойдет до порчи вашего имущества обращайтесь в милицию.
Если участок разделят и забор будет установлен, то он должен быть не выше 1,7 м, а если находится напротив фасада с окнами - не больше 1,2 м. Он должен быть как минимум полупрозрачным.
10 года 9 мес. назад #454
от Светлана
Дело еще в том, что наш сарай находится в хорошем месте, на участке есть еще один сарай, который принадлежал вторым хозяевам, но он в месте похуже и сам очень ветхий. Принадлежали они нам, конечно, на словах. А теперь этот новый хозяин хочет себе забрать наш сарай,снести его, поставить там забор и что-то еще построить. Именно из-за этого участка земли будут новые суды. А нам хочет отдать тот старый сарай в плохом месте. Как нам доказать что это наше имущество если стоит оно на общей земле и построено не нами?
10 года 8 мес. назад #479
от Светлана
Скажите пожалуйста как можно решить наш вопрос.Дело в том, что сарай построен в 1939 году моим дедушкой и он узаконен( документы имеются на него), но в нашем современном мире исход дела решается количеством денег больших хороших связей, а что нам делать простым людям, в доме живут мои родители , которым по 77 лет и в сарае сложены дрова и содержатся куры и козы, для родителей весь смысл жизни в хозяйстве, а родителям приходится отстаивать свое законное имущество, только ради того, что очередному богатею захотелось построить именно на этом месте себе дачу. Областной суд мы выиграли, но сами понимаете ,что крутыми адвокатами мы не располагаем как наша противная сторона